美团外卖-浣熊食堂-资产管理经理

岗位描述

1. 降租/降费谈判：主导直营门店的租金优化与费用谈判，包括租金减免、物业费/水电费议价、补贴争取等，推动现有门店综合成本持续下降；
2. 续约/解约管理：负责直营门店租约到期前的续约谈判，含租金涨幅控制、租期条件协商、续租优惠争取；
3. 异常处理：处理门店经营过程中突发的物业类问题，包括房屋质量问题、物业纠纷、消防/环评整改等，协调房东及相关方推动解决；
4. 物业/房东关系维护：建立并维护与物业方、房东等…
5. 学历：本科及以上；
6. 经验：3年以上商业地产或连锁品牌门店的租赁谈判、物业管理工作经验，有降租降费实操案例；
7. 核心能力： - 具备出色的商务谈判能力和议价技巧，善于…